L’Étude.

À TAILLE HUMAINE

L’Etude, fondée par Me Geneviève Zirilli, a vu le jour en 1979 dans les locaux actuels.

Me César Montalto l’a intégrée courant 2004, s’associant à Mes Geneviève Zirilli, qui a aujourd’hui mis un terme à sa carrière professionnelle, et Christophe Maillard, qui a quitté le Barreau pour rejoindre la magistrature, exerçant la fonction de Juge au Tribunal cantonal vaudois.

Me Béatrice Tailleur Bolli, qui était collaboratrice avant de s’associer en 2009, a elle aussi quitté le Barreau pour exercer la fonction de Présidente au Tribunal des mineurs.

Me Laura Emonet a rejoint l’Etude en qualité de collaboratrice, en été 2016, après y avoir effectué son stage d’avocat de 2014 à 2016 sous la supervision de Me Montalto.

A l’heure où la plupart des études d’avocats ont tendance à augmenter leurs effectifs, l’Etude CM Avocats a délibérément pris le parti de travailler à taille humaine, dans une infrastructure où le client bénéficie d’un contact direct et personnalisé avec l’ensemble du personnel, qu’il s’agisse du secrétariat ou des avocats.

Lors du premier rendez-vous, les clients sont généralement reçus par Mes Montalto et Emonet qui pourront ainsi, selon les besoins, travailler tantôt en alternance tantôt ensemble, le but étant de permettre au client de pouvoir compter sur un interlocuteur qui connaisse son dossier.

Quand bien même le cursus professionnel et associatif des avocats de l’Etude les amène à pratiquer quotidiennement des litiges de bail loyer (étant précisé que l’Etude ne défend que la partie locataire dans ce domaine), il n’en demeure pas moins que Mes Montalto et Emonet sont des avocats généralistes qui pratiquent la plupart des domaines juridiques.

Active dans le domaine du conseil et du contentieux judiciaires, au service de clients privés, personnes morales et autres institutionnels, l’Etude CM Avocats est à même de pouvoir offrir à sa clientèle un travail personnalisé et de qualité.

Les Avocats.

NOTRE ÉQUIPE

 

Honoraires.

EN TOUTE TRANSPARENCE

La loi prévoit que l’avocat a droit à des honoraires fixés en tenant compte du temps consacré à l’exécution du mandat, des difficultés et des délais d’exécution de celle-ci, de l’importance des intérêts en cause, du résultat obtenu et de son expérience (art. 46 LPAv).

En cas de différend sur le montant des honoraires, tant l’avocat que son client peuvent en demander la modération (art. 49 LPAv). Il appartiendra au magistrat qui a traité la cause ou à l’un de ses collègues – si la cause est toujours pendante – de statuer sur la note d’honoraires. Lorsque aucune procédure n’a été ouverte dans le canton, il appartient au président de la Chambre des avocats de statuer sur la demande de modération (art. 50 LPAv).

Même si chaque avocat, sous réserve des limites posées par la loi et la jurisprudence,  peut librement fixer ses honoraires, dans le canton de Vaud, les honoraires usuellement pratiqués oscillent en moyenne entre CHF 300.- et CHF 400.- de l’heure, TVA en sus.

En tenant compte des critères précités, nos tarifs horaires correspondent à ceux appliqués dans le canton, étant précisé que le tarif déterminant ainsi que la demande de provision font l’objet d’une discussion en toute transparence lors du premier entretien, au cours duquel le mandat sera formalisé par la signature d’une procuration.

Lorsque le justiciable n’est pas en mesure de s’acquitter des frais de justice et/ou des honoraires d’avocat en raison d’une situation financière délicate, il pourra demander, au moyen d’un formulaire ad hoc, à être mis au bénéfice de l’assistance judiciaire. Celle-ci lui sera accordée à la double condition qu’il ne soit indigent, d’une part, et que sa cause ne soit pas d’emblée vouée à l’échec, d’autre part (art. 117 CPC). L’intervention de l’avocat d’office lui est rémunérée à raison de CHF 180.- de l’heure, TVA en sus (art. 2 RAJ).

Médias.

PARLONS-EN

Presse
  1. Comment faire pour baisser son loyer // 24 Heures // Vidéo / 28 janvier 2019
  2. Les loyers contestés peuvent parfois baisser de moitié // 24 Heures / 28 janvier 2019
  3. Ils passeront les Fêtes à surveiller la chaudière // 24 Heures / 22 décembre 2017
  4. Le propriétaire, le promoteur et le truand // 24 Heures / 6 février 2017
  5. T’es riche ou tu vas ailleurs… // GaucHebdo / 4 février 2016
  6. Craintes pour les logements bon marché // La Liberté / 4 septembre 2015
  7. Un prête-nom peut mettre votre bail en danger // 24 Heures / 26 septembre 2012
  8. Viens chez moi j’ai 40 ans et j’habite en coloc // Migros Magazine / 1er octobre 2012
  9. César Montalto à la tête des locataires vaudois // Droit au Logement / avril 2010, n° 194, p.11
  10. Un travesti transmet le VIH à son client // Le Matin / 30 novembre 2004
Radio
  1. Votre loyer est-il excessif ? (partie 1) // LFM, Morax : Les invités / 31 janvier 2019
  2. Votre loyer est-il excessif ? (partie 2) // LFM, Morax : Les invités / 31 janvier 2019
  3. Peut-on rétroactivement demander une baisse de loyer ? // RTS La 1ère, On en parle / 18 septembre 2018
  4. Clés sécurisées: quid des obligations du bailleur ? // RTS La 1ère, On en parle / 1er février 2016
  5. Installer une borne de recharge électrique chez soi // RTS La 1ère, On en parle / 30 octobre 2015
  6. Taux hypothécaire et baisse de loyer // RTS La 1ère, On en parle / 1er juin 2015
  7. Les chantiers en présence des locataires // RTS La 1ère, On en parle / 14 mai 2015
  8. Genève reste la ville la plus chère de Suisse romande pour se loger // Rouge FM / 29 avril 2015
  9. Résiliation du bail à loyer après un décès // RTS La 1ère, On en parle / 12 décembre 2014
  10. Les conflits de voisinage // RTS La 1ère, On en parle / 25 juin 2014
  11. Des prix faussés, un marché du logement locatif déséquilibré // RTS info / 26 octobre 2012
  12. Les droits des gérances – résiliation de bail // RTS La 1ère, On en parle / 23 octobre 2013
  13. Les pratiques des gérances // RTS La 1ère, On en Parle / 31 octobre 2012
TV
  1. Trompés par leur avocat et leur régie, des locataires témoignent // RTS 1, TJ / 30 octobre 2018
  2. Un avocat et un régisseur sont soupçonnés d’avoir falsifié des baux // RTS 1, TJ / 18 octobre 2018
  3. Loyer: alors, tu baisses ? // RTS 1, Infrarouge / 16 juin 2015
  4. Rénovation lourde, locataires amers // RTS 1, A Bon Entendeur / 24 février 2015
  5. Règles pour calculer la hausse légale de loyer après rénovation // RTS 1, A Bon Entendeur / bonus internet / 24 février 2015
  6. Logement : l’Asloca juge les mesures de l’Etat trop douces // La Télé, L’actu / 1er septembre 2014
  7. Vaud : une fin de la pénurie de logement pour 2018 ? // La Télé, L’actu / 9 avril 2014
  8. Explosion des prix des loyers // La Télé, L’actu / 21 janvier 2014
  9. Le Conseil fédéral veut plus de transparence pour les loyers // La Télé, L’actu / 15 janvier 2014
  10. Baisse du taux hypothécaire de référence // La Télé, L’actu / 2 septembre 2013
  11. Construire l’avenir, mais pas devant chez moi ! // La Télé, Le Grand Débat / 15 octobre 2012
  12. Manifestation contre la crise du logement dans le canton de Vaud à Lausanne // La Télé, L’actu / 11 octobre 2012
  13. Moisissure, problème de chauffage, manque d’entretien…. // La Télé, L’actu / 20 février 2012

Contact.

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